Bối cảnh
Biệt thự rộng hơn 3.000m² với khung cảnh trước mặt là sân Golf Tam Đảo trải dài. Gia chủ mong muốn biến căn biệt thự thành nơi nghỉ dưỡng cho đại gia đình — 6 phòng ngủ, sân vườn rộng lớn với khu tiệc ngoài trời và bể bơi. Đề bài có thêm một chiều khó: ngoài thời gian sử dụng riêng, căn biệt thự còn vận hành như tài sản cho thuê. Vì vậy nó phải vừa hiện đại tiện nghi, vừa tiết kiệm năng lượng — vận hành tự động đơn giản, tận dụng tối đa điều kiện khí hậu tự nhiên.
Giải pháp
Chìa khóa thành công của dự án là KNX — giao thức tiêu chuẩn quốc tế cho phép kiểm soát mọi chức năng của ngôi nhà qua một hệ thống duy nhất. Hệ thống chiếu sáng và rèm che nắng được tự động hóa chính xác, tạo nên sự tương tác hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo. Mỗi khu vực — bếp, quầy bar, phòng thay đồ — được thiết lập ngữ cảnh riêng phù hợp với cả khách lưu trú và nhân viên vận hành. Chỉ một nút bấm, không gian chuyển từ bầu không khí ăn uống thân mật sang quán bar sôi động.
Trải nghiệm
Sân vườn rộng lớn với cảnh quan trải dài cũng là một phần của hệ thống. Ánh sáng ngoài trời được kiểm soát tinh tế — vừa tôn lên vẻ quyến rũ ban đêm, vừa duy trì hiệu quả năng lượng. Khách có thể khám phá không gian bất cứ lúc nào, đắm mình trong ánh sáng được bố trí hợp lý. Bên trong, hệ thống liên tục điều chỉnh đèn theo nguồn ánh sáng tự nhiên sẵn có — đèn chỉ bật khi thực sự cần. Đối với một tài sản cho thuê dài hạn, đây là khoản tiết kiệm năng lượng đáng kể qua mỗi mùa vận hành.
Thiết bị chính
- Quy mô: 3.000m² · 6 phòng ngủ · view sân Golf Tam Đảo
- Đặc thù: Vừa nghỉ dưỡng gia đình · vừa tài sản cho thuê
- Hệ thống lõi: KNX — kiểm soát toàn bộ chức năng qua một giao thức
- Ngữ cảnh: Tùy chỉnh riêng từng khu — bếp, bar, phòng thay đồ
- Cảnh quan: Chiếu sáng sân vườn tích hợp · bể bơi · khu tiệc ngoài trời
- Năng lượng: Tự động cân bằng ánh sáng tự nhiên & nhân tạo · giảm chi phí điện đáng kể
