Giải pháp nhà thông minh HDL Việt Nam: So sánh 3 gói dịch vụ

Chi phí nhà thông minh tại HDL Việt Nam không tính theo “gói thiết bị” mà theo quy mô công trình - vì cùng một nhu cầu, căn hộ 80m² và biệt thự 400m² cần lượng công việc rất khác nhau. Có 4 khung quy mô: căn hộ chung cư, nhà phố & biệt thự 150-300m², biệt thự lớn từ 600m², và thiết kế riêng cho đề bài đặc thù. Trong mỗi khung, 3 cấp STANDARD - PREMIUM - SIGNATURE khác nhau ở phạm vi phân hệ, không phải ở chất lượng thiết bị.

Mọi cấu hình đều trọn gói: thiết kế kịch bản theo nếp sống của gia đình, thiết bị chính hãng, thi công, lập trình và hiệu chỉnh sau khi vào ở. Bảo hành 5 năm, 1 đổi 1. Hỗ trợ kỹ thuật đến 10 năm.

Ba cấp khác nhau ở phân hệ nào

Phân hệ	STANDARD	PREMIUM	SIGNATURE
Chiếu sáng kịch bản + nhịp sinh học	✓	✓	✓
Rèm & cửa sổ tự động	✓	✓	✓
Ngữ cảnh, hẹn giờ & điều khiển qua app	✓	✓	✓
Kiểm soát khí hậu (điều hòa · thông gió)	—	✓	✓
An ninh & cảm biến rò rỉ nước / gas / khói	—	✓	✓
Âm thanh - hình ảnh đa vùng	—	—	✓
Điều khiển bằng giọng nói	—	—	✓

Nguyên tắc chọn cấp rất đơn giản: chọn theo phân hệ gia đình thực sự dùng, không chọn theo ngân sách. Trả tiền cho phân hệ không dùng tới là lãng phí ở mọi mức giá.

Chi phí theo quy mô công trình

Quy mô	STANDARD	PREMIUM	SIGNATURE	Neo so với công trình
Căn hộ chung cư (1 - 3+ phòng ngủ)	82 triệu	108 triệu	150 triệu	≈ 2 - 4% chi phí hoàn thiện
Nhà phố & biệt thự (150 - 300m²)	178 triệu	261 triệu	330 triệu	≈ 1 - 2% giá trị công trình
Biệt thự lớn (từ 600m²)	—	—	575 - 690 triệu (một cấu hình toàn hạng mục)	thêm chưa đến 2% cho mỗi m² đã nhận 30 - 35 triệu hoàn thiện
Thiết kế riêng	—	—	—	Báo giá theo khảo sát công trình thực tế

Vài ghi chú để đọc bảng cho đúng:

• Căn hộ chung cư: STANDARD 82 triệu hợp căn 1-2 phòng ngủ; PREMIUM 108 triệu cho căn 3 phòng ngủ, 2 WC; SIGNATURE 150 triệu cho căn từ 3 phòng ngủ trở lên - hoặc căn nhỏ hơn nhưng cần nhiều chức năng.
• Nhà phố & biệt thự: ba cấp bám theo diện tích và hạng mục - 178 triệu cho ~150m², 261 triệu cho ~250m², 330 triệu cho ~350-400m² với 5 phòng ngủ và phòng đa năng.
• Biệt thự lớn từ 600m² không chia 3 cấp: công trình nhiều tầng, nhiều thế hệ cần toàn bộ hạng mục vận hành như một hạ tầng thống nhất, nên chỉ có một cấu hình flagship 575-690 triệu.
• Đề bài vượt khung mọi gói (công trình phức hợp, yêu cầu đặc thù) đi theo đường thiết kế riêng: khảo sát hiện trạng, thiết kế hệ riêng, báo giá theo cấu hình thực tế.

Con số này mua cái gì

Phần đắt nhất trong mọi cấu hình không phải thiết bị - mà là phần kỹ thuật hóa: khảo sát nếp sống, thiết kế kịch bản riêng cho gia đình, lập trình và hiệu chỉnh lại sau khi anh chị đã vào ở vài tuần. Đây là lý do hai căn nhà cùng diện tích, cùng cấp cấu hình vẫn vận hành khác nhau - vì không nếp sống nào giống nếp sống nào.

Nhà đang xây hoặc mới lên thiết kế? Có thể bắt đầu bằng Bước 0 - chừa sẵn hạ tầng đúng chỗ trước, quyết định cấu hình sau, để không phải đục tường lần nữa.

Cả 4 khung quy mô đều chạy trên nền KNX - tiêu chuẩn mở quốc tế, nên cấu hình nào cũng mở rộng thêm phân hệ được về sau mà không phải làm lại từ đầu. Xem bảng chi tiết từng quy mô tại trang Chi phí, hoặc nhận cấu hình cho căn của bạn.