Bối cảnh
Căn biệt thự tọa lạc bên hồ cảnh quan tại Kim Động, Hưng Yên — 4 tầng nổi và tầng tum, với mật độ không gian chức năng hiếm gặp ở một công trình nhà ở: phòng khách thông tầng với cầu thang xoắn, bếp khô và bếp ướt tách biệt, phòng làm việc, vườn cây trong nhà ở tầng 3, phòng karaoke và phòng thờ trên tầng 4. Phương án được gia chủ và đội ngũ thiết kế chăm chút qua nhiều vòng chỉnh sửa từ cuối 2024 đến cuối 2025 — riêng bộ phối cảnh đã qua hàng chục phiên bản cho từng phòng. Công trình hiện đang trong giai đoạn thi công.
Giải pháp
Với số lượng phòng lớn trải trên 5 tầng, HDL Việt Nam chia hệ KNX thành 2 tủ điều khiển trung tâm — một tủ phụ trách tầng 1 và 2, một tủ cho tầng 3, 4 và tum — để rút ngắn đường dây, dễ bảo trì và cô lập sự cố theo khu vực. Mỗi phòng đều có bảng điều khiển điều hòa đi cùng bảng ngữ cảnh thông minh: đèn chiếu sáng, rèm cửa và điều hòa VRV/VRF của phòng đó được gom về một chỗ, thay vì rải rác nhiều công tắc rời. Hệ điều hòa trung tâm kết nối trực tiếp với KNX qua gateway, tương thích các thương hiệu phổ biến như Daikin, Mitsubishi Electric, Toshiba.
Trải nghiệm
Điểm dễ nhận thấy nhất là sự thống nhất: cùng một cách bấm, cùng một logic ngữ cảnh ở mọi phòng — từ phòng khách thông tầng đến phòng karaoke. Buổi tối, mặt ngoài công trình bên hồ sáng theo lớp: đèn hắt kiến trúc, đèn sân vườn và ánh sáng nội thất được gom vào ngữ cảnh chung, bật tắt đồng bộ thay vì từng công tắc. Khu vườn cây tầng 3 và các không gian ít dùng thường xuyên như phòng thờ được kiểm soát riêng, tránh lãng phí điều hòa và chiếu sáng khi không có người.
Thông số chính
- Quy mô: 4 tầng + tum · bên hồ cảnh quan · hàng chục không gian chức năng
- Hệ thống lõi: KNX HDL — 2 tủ điều khiển trung tâm (T1+T2 và T3+T4+tum)
- Điều khiển: bảng điều hòa + bảng ngữ cảnh thông minh cho từng phòng
- HVAC: điều hòa trung tâm VRV/VRF kết nối KNX qua gateway
- Không gian đặc biệt: phòng khách thông tầng · vườn cây trong nhà · karaoke · phòng thờ · bếp khô/ướt
